Ανακοπή τρίτου 936 ΚΠολΔ- Αγορά ακινήτου και μη μεταγραφή του συμβολαίου - Καταχρηστική άσκηση δικαιώματος από το δανειστή (MΠρΠειρ)
MΠρΠειρ 3993/2025: Ανακοπή τρίτου 936 ΚΠολΔ- Eνεργητικώς νομιμοποιούμενα πρόσωπα προς άσκηση ανακοπής- Λόγο ανακοπής μπορεί να αποτελέσει και ο ισχυρισμός περί καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος, θεμελιούμενης στο αρ. 281 ΑΚ, στο βαθμό που ο επισπεύδων δανειστής, ασκώντας το δικαίωμα του καθ’ ου η εκτέλεση οφειλέτη, υπόκειται στους ίδιους περιορισμούς, στους οποίους υπόκειται ο τελευταίος εφόσον ασκούσε ο ίδιος το δικαίωμα∙
Εάν κριθεί ότι το δικαίωμα του καθ’ ου η εκτέλεση οφειλέτη ασκείται καταχρηστικά δια της επισπευδόμενης επ’ αυτού αναγκαστικής εκτελέσεως (όπως π.χ. όταν έχει μεταβιβάσει δι’ αγοραπωλησίας το ακίνητο, πλην όμως ο ανακόπτων έχει αμελήσει να μεταγράψει το συμβόλαιο, ενώ έχει αναλάβει τη νομή και έχει εξοφλήσει πλήρως το τίμημα), τότε η εκτέλεση αποβαίνει έναντι του τρίτου ανενεργής και άκυρη, δεδομένου ότι ο επισπεύδων δανειστής αποκτά το δικαίωμα απογυμνωμένο και ανενεργό, στην κατάσταση ακριβώς που θα βρισκόταν εάν το ασκούσε ο καθ’ ου η εκτέλεση οφειλέτης.
(Η ανακόπτουσα εκπροσωπήθηκε από τον Δικηγόρο Γιώργο Λ. Καλτσά (Σωτήρος Διός 6-Πειραιάς, τηλ. επικ. 2104119287-2104171385 κιν: 6972397827).
Σχόλια