Μον.Πρωτ.Αθηνών 4054/2023 (Ασφ): Ανακοπή διόρθωσης έκθεσης
αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας.
Σφάλμα ως προς την εκτίμηση της αξίας του κατασχεμένου.
Ενόψει της θέσης,
της επιφάνειας, της παλαιότητας, της ποιότητας, της κατασκευής, των εν γένει
ποιοτικών χαρακτηριστικών του κατασχεθέντος διαμερίσματος και των
παρακολουθημάτων που διαθέτει, τα οποία καθιστούν ελκυστικό, συνεκτιμωμένου και
του γεγονότος ότι βρίσκεται σε μια προνομιούχα περιοχή, όπου εντοπίζεται
σημαντική αύξηση στην εξέλιξη της αξίας των οικιστικών ακινήτων της την
τελευταία διετία με την προσφορά προς πώληση να είναι μικρότερη από τη ζήτηση,
πιθανολογείται ότι η εμπορική αυτού ανέρχεται στο ποσό των 170.000 ευρώ και όχι
στο ποσό των 142.000 ευρώ , υπολογίστηκε εσφαλμένα κατά τη σύνταξη της κατασχετήριας
έκθεσης της δικαστικής επιμελήτριας. Συντρέχει επομένως λόγος διόρθωσης της προσβαλλόμενης
έκθεσης κατάσχεσης ως προς την αξία του εκπλειστηριαζόμενου ακινήτου και την
τιμή πρώτης προσφοράς αυτού, η οποία πρέπει να οριστεί στο ποσό των 170.000
ευρώ αντί του ποσού των 142.000 ευρώ που έχει οριστεί. Πιθανολογείται δε ότι σε
περίπτωση που δεν γίνει η σχετική διόρθωση στην αξία του ως άνω ακινήτου και
συνακόλουθα στην τιμή πρώτης προσφοράς του, θα επέλθει βλάβη σε βάρος της ανακόπτουσας,
καθόσον η άνω απόκλιση είναι ουσιώδης.
(Η Αιτούσα εκπροσωπήθηκε από την δικηγόρο Αθηνών, Αγγελική Βαγενά,
τηλ. /Fax:2130049661, Κιν.:6947779369)
Δείτε την απόφαση εδώ
Σχόλια