Δόθηκε στη δημοσιότητα το πλήρες κείμενο της απόφασης του ΣτΕ 4446/2015 με την
οποία ακυρώνεται η παράλειψη της Διοίκησης να προβεί στην έκδοση απόφασης
αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων της Χώρας και ορίζεται
χρόνος έναρξης της ουσιαστικής ισχύος της απόφασης που υποχρεούται να εκδώσει η
Διοίκηση η 21η Μαΐου 2015.
Σύμφωνα με την απόφαση «το αίτημα του Δημοσίου προς το
Δικαστήριο για χορήγηση παράτασης της προθεσμίας αναπροσαρμογής των
αντικειμενικών αξιών των ακινήτων μέχρι το τέλος του 2016, πρέπει να
απορριφθεί. Πρώτον, διότι δυνατότητα παράτασης της ταχθείσας,
κατ’ εφαρμογή της
ανωτέρω εξαιρετικής διάταξης του άρθρου 50 παρ. 3α του π.δ. 18/1989, προθεσμίας
(η οποία μάλιστα εν προκειμένω ορίστηκε εξάμηνη αντί τρίμηνης) για την
εκπλήρωση οφειλόμενης νόμιμης ενέργειας, δεν είναι, κατ’ αρχήν, δυνατή·
δεύτερον, διότι ο ν. 4336/2015 είναι στοιχείο μεταγενέστερο της 21ης.5.2015
(οπότε έληξε η προθεσμία εντός της οποίας η Διοίκηση όφειλε να εκδώσει απόφαση
αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων της Χώρας, κατά τα
εκτεθέντα στη δέκατη τέταρτη σκέψη) και, κατ’ αρχήν, δεν είναι ληπτέος υπόψη·
τρίτον, διότι, εν πάση περιπτώσει, η παράταση αυτή δεν ενδείκνυται να
χορηγηθεί: α) ενόψει όσων εκτέθηκαν στη δέκατη σκέψη, β) ενόψει του ότι
προσκομίστηκε από το Δημόσιο σχέδιο νομοσχεδίου, με τις διατάξεις του οποίου
καθορίζονται μεταβατικές τιμές προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων και,
ειδικότερα, νέες τιμές ζώνης και νέοι συντελεστές εμπορικότητας, γεγονός που
υποδηλώνει την, κατ’ αρχήν, δυνατότητα συμμόρφωσης προς την 4003/2014 απόφαση
του Δικαστηρίου· το νομοσχέδιο όμως τούτο δεν προωθήθηκε προς ψήφιση, γ) ενόψει
του ότι Διοίκηση έχει υπόψη της, όπως προκύπτει από τη μνημονευθείσα διάταξη
του άρθρου 3 του ν. 4336/2015, ότι, έως τον Οκτώβριο του 2015, ήταν πιθανή η
αναθεώρηση των ζωνών αντικειμενικών αξιών για τα ακίνητα. Κατόπιν τούτων, η
παράλειψη της Διοίκησης να προβεί στην επιβαλλόμενη από το άρθρο 41 παρ. 1 του
ν. 1249/1982 έκδοση απόφασης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των
ακινήτων της Χώρας πρέπει να ακυρωθεί».
Περαιτέρω «το Δικαστήριο, εκτιμώντας τις συνθήκες της
υπόθεσης (βλ. κυρίως όγδοη, ένατη, δέκατη, δέκατη τρίτη, δέκατη τέταρτη, δέκατη
πέμπτη και δέκατη έκτη σκέψεις) και σταθμίζοντας τα συμφέροντα των διαδίκων,
ιδίως δε την ύπαρξη έντονου δημόσιου συμφέροντος, συνισταμένου στην, κατά το δυνατόν,
αποφυγή αιφνίδιας διακύμανσης των φορολογικών εσόδων του Κράτους υπό τις
παρούσες δυσμενείς δημοσιονομικές συνθήκες, κρίνει ως εξής: η ακύρωση της
παράλειψης της Διοίκησης να εκδώσει απόφαση αναπροσαρμογής των αντικειμενικών
αξιών των ακινήτων της Χώρας πρέπει, κατ’ εφαρμογή της παρ. 3β του άρθρου 50
του π.δ. 18/1989, να μην αναδράμει στο χρόνο συντέλεσής της, αλλά στις
21.5.2015, ημερομηνία λήξης της προθεσμίας εντός της οποίας η Διοίκηση όφειλε,
κατά τα ανωτέρω, να εκδώσει την απόφαση αυτή. Συνεπώς, η ουσιαστική ισχύς της
απόφασης που υποχρεούται να εκδώσει η Διοίκηση σε συμμόρφωση προς την παρούσα
απόφαση πρέπει να αναδράμει στις 21.5.2015.» Δείτε το πλήρες κείμενο της απόφασης
του ΣτΕ εδώ
Σχόλια